4 bat x Rue Theophile Helena, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bat x Rue Theophile Helena, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°2 bat y mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bat i.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bat x Rue Theophile Helena, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 92 mètres
- - Narbonne à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 690 mètres
- - Collège Cité à 577 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 691 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 673 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bat x Rue Theophile Helena
Aucune vente n'a été recensée au 4 bat x Rue Theophile Helena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bat x Rue Theophile Helena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bat x Rue Theophile Helena, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bat x Rue Theophile Helena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bat x Rue Theophile Helena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bat x Rue Theophile Helena dans son marché local
Prix du 4 bat x Rue Theophile Helena par rapport à la voie
Sur Rue Theophile Helena, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 4 bat x Rue Theophile Helena se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bat x Rue Theophile Helena par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bat x Rue Theophile Helena se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 38.6 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bat x Rue Theophile Helena à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 4 bat x Rue Theophile Helena est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
